Как выбрать земельный участок?

Строительство дома — это всегда очень трудоемкий и капиталоемкий процесс. Но, прежде чем построить дом, нужно определиться с земельным участком. Выбирайте участок среднего размера с хорошим грунтом. Выбирая участок, обратите внимание на экологическую обстановку и живописность места. Желательно, чтобы солнце не закрывалось домами и деревьями, существовала услуга доставки почты и вывоза мусора.

Если земельный участок находится за чертой города, определите это расстояние удаленности, так как при необходимости Вам нужно будет знать примерную продолжительность пути от участка до города. Кстати говоря, обратите внимание на возможность подъезда к участку и на состояние дороги. Если состояние дороги оставляет желать лучшего, тогда постарайтесь найти другой вариант, так как в непогоду некоторые автомобили могут не справиться с проездом по таким дорогам.

Если в дальнейшем Вы собираетесь заняться выращиванием деревьев и растений, то обратите внимание на степень затенённости участка. Что касается размера земельного участка, то он должен быть примерно в десять раз больше площади, которая будет занята под построенный дом. Эта оптимальная пропорция может изменяться в зависимости от финансовых возможностей или личных предпочтений заказчика.

При выборе участка, Вы обязательно должны быть осведомлены, подведены ли газ, вода и электричество. Наличие коммуникаций иногда является основной причиной покупки земельных участков. На проведение коммуникаций самостоятельными силами уйдет очень много времени и денег, поэтому лучше найти уже «готовый» участок.  При покупке земельного участка не забудьте соблюсти все юридические аспекты. Покупка должна осуществляться в присутствии нотариуса, а продавец должен предоставить  все документы на землю. Только тогда договор купли-продажи будет считаться правомерной сделкой.