Как выбирать частный дом

Покупка своего частного дома – это мечта объединяющая множество людей. Не важно, какого возраста, профессии или мировоззрения человек. Каждый стремится создать уютный дом, в котором можно отдохнуть после трудовой недели и в который можно возвращаться каждый день с большим удовольствием. Кто-то, так и оставляет покупку загородного дома в области неосуществимых идей, а кто-то, изыскав необходимые финансы, решается на покупку своего комфортабельного жилища.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Но не стоит обольщаться, на тот счет, что собрав нужную сумму можно без труда купить новый дом. Если не учесть все нюансы, при выборе того или иного строения, можно не только впустую потратить время и нервы, но и попросту потерять кровно заработанные. Для того чтобы этого не произошло, нужно знать как правильно и достоверно оценить дом перед возможной покупкой.

Первое, что необходимо проверить – это фундамент. Он является основой всего дома и от его качества зависит долговечность всего сооружения. Не стоит ограничиваться только внешним осмотром, лучше обследовать внутренние стены подвала на наличие повреждений различного рода и сырость, вызывающую грибок.

Следующее ответственное исследование будущего дома – его стены. Продавец обязан предоставить исчерпывающую информацию о материале, из которого возведены стены, об утеплителе и облицовке. Покупатель, со своей стороны, должен проверить данные и осмотреть стены дома на предмет нарушений в строительстве.

Проверка крыши полностью зависит от ее конструкции и требует очень пристального внимания. Стоит не полениться и изучить каждый сантиметр конструкции, дабы не упустить ничего, в частности, гниение стропил или подтеки от воды. Так как при продаже дом приводят в надлежащее состояние и пытаются скрыть дефекты, не лишним будет заглянуть, по возможности, как устроена кровля.

И последнее, что может сильно испортить впечатление от покупки - это неисправные коммуникации, или же трубопроводы которые требуют неотлагательного ремонта. Поэтому нужно удостовериться в исправности всех видов коммуникаций, в том числе и отопления. Последующий ремонт трубопроводов может встать в копеечку, поэтому если такой ремонт необходим, можно смело требовать скидку при покупке.

Как правило, обычный покупатель не обладает навыками по выявлению всех этих недостатков, в связи с этим, не лишним будет пригласить в помощники квалифицированного специалистов области строительства, или же человека, не понаслышке знакомого со строительством частных домов.