Как правильно составить смету

    Перед выполнением строительных или ремонтных работа вне зависимости от их масштабов и объемов для понимания предстоящих расходов рекомендуется составить смету. Как правильно составить смету? Сметой расходов называется финансовый документ, в котором указана стоимость всех работ, которые предстоит выполнить или которые уже были выполнены.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Также, здесь перечисляются необходимые материалы и инструменты. В смете расходов отдельным пунктом в обязательном порядке прописываются накладные расходы, как правило, в размере около 15% от размера всей суммы. Отдельной статьей в документе обозначаются непредвиденные расходы, которые составляют  примерно 2 %. Помимо этого, в смете в смете в обязательном порядке обозначается прибыль компании  подрядчика, в размере 12-15%.

Что нужно для правильного составления строительной сметы

Специалисты http://ukrsmeta.ua/ помогут вам с решением этой важной задачи в сжатые сроки и по очень приемлемым ценам. Безусловно, возможно такое, что в смету придется вносить коррективы. Однако, все изменения, начиная от того какую марку бетона использовать и заканчивая видом обоев или разновидностью напольного покрытия должны согласовываться с заказчиком. Смета относиться к одной из частей договора и все ее аспекты предварительно оговариваются с заказчиком. Также, следует понимать, что не может быть предварительной сметы, хотя на практике среди недобросовестных исполнителей не редко встречаются подобные случаи.

Инженеры профессионалы с высокой квалификацией при составлении документации руководствуются требованиями к строительным материалам, помимо того, учитываются мельчайшие детали, такие как марка и количество шурупов.

Поэтому, следует отдавать предпочтение только профессионалам, которые выполнят все работы на самом высоком уровне. Во время выполнения строительных или ремонтных работ по мере необходимости в любую смету могут вноситься коррективы и изменения, правда, это может производиться только с разрешения заказчика или по вашей просьбе.

Безусловно, это может выполняться только, в случае, если еще не было произведено оплату за  материалы, а работы еще не были закончены. При правильном составлении гранд сметы, вы можете ею руководствоваться для отслеживания хода строительных работ и оплаты услуг подрядчиков на всех этапах строительства. Поскольку, на основании  сметы составляют график по финансированию и проведению работ.

Большинство компаний при составлении сметы могут использовать несколько вариантов, закладывая в них использование различных материалов и инструментов. После ознакомления, с которыми вы сами сможете выбрать наиболее оптимальный вариант. Специалисты UkrSmeta подскажут вам, как наиболее качественно выполнить заказ и максимально сэкономить финансовые средства.

Правильно составленная строительная документация позволит определиться с суммой необходимой на проведение строительных работ. Не исключено, что после проверки сметы и ее просмотра вы измените, свое решение и отдадите предпочтение другим материалам. Это может быть, к примеру, смена вида напольного покрытия вместо паркетной доски использование ламината или линолеума.

Или же, замена импортной сантехники элитных марок на изделия от отечественных производителей. Однако, в таком случае нужно будет учесть все нюансы. Так, для замены несущих железобетонных стен стенами из газобетонных блоков необходимо будет внести изменения в проект, что выльется  в дополнительные денежные и временные затраты. Во избежание, которых  со всеми окончательными решениями лучше определиться на этапе проектирования.

Составление сметной документации является самой главной процедурой в строительной компании, поскольку именно данный вид документации является основанием для определения себестоимости работ их продолжительности, маржинальности, стоимости материалов и оборудования, стоимости механизмов, необходимых для выполнения тех или  иных работ.

Следует учесть тот факт, что для составления сметы,  специалисту вовсе не обязательно выезжать непосредственно на сам объект,  для личного осмотра того, просчет чего нужно сделать. Сметный расчет может быть выполнен запросто на основании   дефектной ведомости. Которая, по сути, является перечнем работ, и основных объемов.

Во время нового строительства все данные о составе и объемах работ содержаться в проектной документации. А для капитального ремонта составление дефектной ведомости сможет выполнить любой человек, который понимает,  какой вид работ должен быть проделан.

 Составление смет может быть  как разовой услугой, так и долгосрочным видом сотрудничества, касательно второго варианта следует сказать, что стоимость услуг здесь будет рассчитываться на основании  общей суммы сметного обслуживания за месяц.