Гниёт пол на первом этаже. В чём причина?

Владельцы частных домов нередко сталкиваются с гниением балок перекрытия первого этажа и гниением пола. Такая проблема чаще возникает в домах на ленточном фундаменте. Если же для фундамента использовались винтовые сваи – вероятность гниения значительно ниже. Причина — в недостаточной вентиляции или её отсутствии. Влажность повышается, что идеально для размножения плесени. Для предотвращения этого необходимы продухи.

Правила обустройства продухов

Поднимать продух следует минимум на 60 см от уровня земли.
Предусмотрите жалюзи или сетку, чтобы через открытый продух не залезли грызуны.
Оптимальный материал для продухов – асбестоцементные или пластиковые трубы.

Продухи, если они грамотно оборудованы, предотвращают появление влажности, способствуют лучшей вентиляции. Располагаться они должны через каждые 2-3 метра. Некоторые считают, что чем больше продухов установлено – тем лучше. Отнюдь. Если продухов много – снижаются несущие способности стен фундамента.

Что нужно предусмотреть при организации вентиляции?

Идеально, если вентиляция будет осуществляться постоянно, в том числе зимой. Однако это потребует значительного утепления пола и коммуникаций. Кроме того, недостаточное утепление пола без организации вентиляции становится причиной выпадения конденсата. Это провоцирует повышение уровня влажности и образование грибка. Как следствие — пол и перекрытия гниют. Приходится организовывать ремонт и фактически менять пол на первом этаже.

Как правильно утеплить пол?

При достаточной теплоизоляции пола потери тепла настолько мизерны, что конденсат не выпадает. Под полом холодно и сухо. Если вы планируете использовать винтовые сваи производство которых налажено в каждом регионе, узнайте у производителя, какая именно толщина теплоизолирующего слоя рекомендована для вашего региона. Дополнительно должны утепляться коммуникации – это снизит теплопотери и предотвратит замерзание труб.