Что такое дуплекс?

Два дома, имеющие одну смежную стену и разные входы, в нашей стране называются дуплекс.

Но это совсем не так.

В переводе с латинского слово duplex действительно означает «удвоенный», но только по отношению к квартирам имеющих два жилых уровня, соединенных между собой лестницей.

Квартира – дуплекс гораздо престижнее, чем обычная квартира.

На первом «этаже» обычно расположены большая гостиная, кухня, санузел, прачечная с балконом, на котором очень удобно сушить постиранное белье и, ведущая на второй уровень лестница.

На этом самом втором «этаже» расположены спальные комнаты и комнаты для гостей.

Балконы в такой квартире имеют площадь гораздо большую, чем в обычных и располагаются как на первом, так и, в большинстве случаев, и на втором «этажах».

Дуплексы строятся на двух верхних этажах, часто имеют отдельный вход и могут трансформироваться в две совсем отдельные квартиры. В одной можно прекрасно жить, а другую сдавать, студентам например.

На дуплексы в последнее время повышенный, можно даже сказать высокий спрос. Почему, догадаться не составит труда: дуплексов мало (в одном подьезде девятиэтажки – всего четыре квартиры-дуплекса из 32-х, прикиньте процентное соотношение) и расстаются с ними очень неохотно.

Высокие цены по отношению к ценам на квартиры в этом же подъезде вполне оправданы, хоть и превышают их в 1,5 -2 раза. Оправдана покупка дуплекса и как выгодное капиталовложение.