Архитектурное проектирование загородного дома

Если вы решили заняться вопросами проектирования загородного дома, то стоит учитывать, что это достаточно трудоемкий и сложный процесс. Ведь архитектурное проектирование загородного дома предусматривает проект, который должен быть всесторонне проработан в стилевом решении, включая гармонию, комфортность и практичность для всех, кто будет проживать в этом особняке.

1

Составление сметной документации согласно требований ДСТУ

Составление инвесторских смет, договорных цен контрактов; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели.

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Акт выполненных работ – это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Разработка сметной документации для участия в тендере выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов.

Учитывая, что проектирование выступает как самый важный и решающий шаг в реализации объектов строительства, здесь достаточно существен вопрос рождения концепций проектирования (интерьера и экстерьера), с привязкой к земельному участку (учетом особенностей прилегающей местности).

В этом и представлена основная задача, которую должно решить архитектурное проектирование загородных домов. Предлагаемые варианты могут соответствовать как классическим представлениям, так и быть креативными, но в любом случае носить эргономичный для обитателей дома характер.

Предварительно выполняется распределение этапов в работе. И после окончания предварительных изучений пожеланий и потребностей заказчиков, инженеры выполняют последовательную работу по архитектурному проектированию объекта.

Первым этапом является форэскиз, где основная задача представлена выбором земельного участка и анализа основных его характеристик. До того как приступить к эскизу архитектуры для загородного особняка проводят работы по топосъемке выбранной территории, с анализом грунтов (геологических изысканий), экологических исследований. После чего архитектором устанавливается положение строения, с рассмотрением лучших ракурсов и более выгодных позиционирований фасада. Здесь же при проектировании дома определяется вид строения, что согласовывается с пожеланиями клиента, учитывая стиль, бюджет, образ жизни, требования и привычки заказчика.

Вторым этапом является эскизный проект, где определяется количество помещений и площадь дома, с подбором необходимых материалов для реализации замысла заказчика. А так же планируются инженерные сети. Здесь при проектировании частного дома необходимо окончательно определиться, какие технологии будут задействованы при ведении строительных работ, чтобы можно было вовлечь сметчика и приступить к разработке самого технического задания (составлению сметы). После чего заказчик получит виртуальную в трехмерном исполнении модель проектируемого загородного дома, которую он должен утвердить и провести согласование.

Завершающим этапом является сам рабочий проект. При завершении архитектурного проектирования, инженер — архитектор приступает к разработке рабочего варианта проекта, содержащего разделы архитектуры и конструктива, инженерных чертежей (внутренняя и наружная сети), генерального и строительного плана.