Сколько стоит ремонт?

Любой заказчик желает получить максимальное качество в минимальный срок и при минимальных затратах. И если эти параметры имеют выражение в количественных характеристиках, то испорченные нервы и разочарование измерению не поддаются. Рынок диктует свои законы и часто поступаться приходиться в сторону увеличения цены, так как мириться с низким качеством мало кому хочется. Сколько стоит ремонт?

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Конкретные сроки ремонта зависят от сложности работ и площади объекта. Если вы не предполагаете затевать глобального переноса стен, коммуникаций, сооружения потолков со скрытой подсветкой и не планируете заказывать и ждать отсутствующие в наличии светильники, сантехнику и отделочные материалы, то можете уложиться в трехмесячный срок. При наличии запроса на индивидуальный интерьер и оригинальное планировочное решение срок может растянуться от шести месяцев до года и более. Оплата, как правило, производится поэтапно в виде авансов и выплат стоимости фактически выполненных объемов строительно-монтажных и отделочных работ.

Стоимость услуг строительных бригад сильно различается и варьируется приблизительно от 1500 грн до 6000 грн. за кв. метр.

Высокая цена обусловлена, как правило, квалификацией рабочих, наличия в штате собственных специалистов по электрике, выполнению декоративных покрытий. Низкая цена не обязательно означает «низкое качество», к тому же, совсем не обязательно идеально выравнивать все стены в квартире, но если вы планируете оклейку стен текстильными обоями, без ума от красоты стеклянной мозаики и всю жизнь мечтали о паркетных полах, будьте готовы к немалой стоимости выполнения такой отделки.

И не надейтесь, что на черновых работах можно будет сэкономить, пригласив квалифицированную бригаду отделочников лишь на этапе окончательной отделки. Плохо выровненные стараниями «умелых» гастарбайтеров стены и нарушения технологии устройства черных полов сведут на нет все усилия, а знающий прораб никогда не возьмется доделывать такой ремонт, так как несет гарантии за свою работу и дорожит репутацией. Результатом будут в лучшем случае разочарование и испорченные нервы, в худшем - придется оплачивать стоимость демонтажа и делать ремонт заново.

Как найти отделочную бригаду?

Как найти отделочную бригаду? Этот вопрос не так прост, как кажется на первый взгляд. Хорошие специалисты предпочитают не тратить деньги на свою рекламу. Объявления в СМИ подают в основном те, кто еще не обладает достаточным опытом и потому согласен работать с любым заказом и за самые небольшие деньги. Если же заказчик желает получить качественно отделанный интерьер, то найти опытную бригаду можно только по советам друзей и знакомых, что называется, «из рук в руки». Прекрасно, если есть возможность ознакомиться с работой бригады на действующем объекте и увидеть, так сказать, «товар лицом».

Если предполагается выполнение работ в соответствии с дизайн-проектом, нелишне поинтересоваться, имеет ли бригада опыт работы с дизайнером и в состоянии ли рабочие прочесть техническую документацию. Эскизы делаются в основном для того, чтобы заказчику были ясны пространственные и колористические решения интерьера. «По картинкам» интерьеры не делаются.

Посоветовать отделочников может дизайнер, разрабатывающий проект вашего интерьера. Как правило, у опытного дизайнера есть свой список ремонтных бригад, налажены связи с исполнителями высокохудожественной отделки (альфейно-живописным работам). У такого решения есть свои плюсы: бригада и дизайнер понимают друг друга с полуслова, работа идет слажено, недоработки устраняются оперативно, что экономит время и нервы заказчика. Однако будьте готовы, к тому, что стоимость услуг такой бригады не будет низкой, зато Вам удастся избежать многих недоразумений.