Ремонт подвала

Подвалы зданий, безусловно, являются специфическими помещениями, и требования к ремонтным работам, проводимых в них, тоже особые. Если своевременно не провести ремонт подвала, то пострадать может не только он, но и все здание.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Наиболее частой проблемой является нарушение гидроизоляции подвала, и ее восстановление должно стать первоочередной задачей ремонта и восстановительных работ.

Во-первых, при ремонте подвала необходимо произвести обследование гидроизолирующего слоя и сделать выводы о его состоянии и характеристиках материала, на основе которых и следует выбрать новое защитное средство: старый и новый слой должны быть однородными по структуре.

Например, если изначально использовался определенный вид мастики, то при восстановительных работах необходимо выбирать этот или аналогичный ему вид. Это важно учитывать, так как неоднородность материалов изоляции может значительно ослабить или вообще свести на нет их защитные функции.

После того, как Вы определились с выбором материала, подвал необходимо хорошо просушить, ведь при условиях высокой влажности, которые характерны для подвальных помещений, проводить ремонтные работы категорически не рекомендуется. После того, как процесс просушки помещения завершен, необходимо обклеить его стены и пол рубероидом. Ремонт подвала должен выполняться особенно добросовестно и качественно, поэтому следует наклеивать несколько слоев изоляции с большим нахлестом на швах (до 15 см).

Для наклейки изоляции обычно используется мастика (чаще всего - битумная). Необходимо помнить, что листы материала наклеивать нужно исключительно снизу вверх, при этом тщательно разглаживая их.

При наличии протечек в слое стен или, тем более, фундамента, их необходимо ликвидировать методом расшивки трещин. Дефектные участки тщательно очищаются, а затем заделываются цементным раствором с использованием жидкого стекла. Эту смесь необходимо втирать в поврежденные участки и трещины до тех пор, пока их толщина не сровняется с толщиной стены.

Кроме всего прочего, ремонт подвальных помещений также должен предполагать дезинфекцию. Для проведения этих мер необходимо приготовить специальный дезинфицирующий раствор, и тщательно обработать им все трещины, даже незначительные.

Ремонтные и восстановительные работы особенно важны для цокольных помещений, ведь от состояния Вашего подвала зависит и состояние фундаментов, а значит и всего здания.