Коттеджные поселки

С каждым годом вокруг больших городов появляется все больше загородных домов, отличающихся по своему внешнему виду, размерам, предназначению. Загородные дома могут строиться как для постоянного, так и для временного проживания, в целях получения прибыли за счет открытия мини-отеля или сдачи в наем. Для этого коттеджный поселок подходит по всем параметрам. Связано это прежде всего с тем, что места под их строительство выбираются в живописных местах, неподалёку от естественных водоёмов и лесных массивов. В таком месте всегда приятно отдохнуть в кругу семьи или справить торжество, погулять на вечеринке, сняв коттедж на два-три дня. Сегодня загородные коттеджи являются одним из самых выгодных способов инвестирования финансов, чем и пользуются многие строительные компании, занимаясь их строительством.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Большинство покупателей домов в загородных коттеджных поселках привлекает то, что как правило, в них уже есть развитая инфраструктура. При строительстве домов, одновременно возводятся магазины, аптеки, детские учреждения, спортивно-развлекательные центры, пункты оказания первой медицинской помощи. При этом, не смотря на то, что практически каждый житель коттеджного поселка имеет в личном пользовании автомобиль, нередко не один, тем не менее, к поселку очень часто бывает налажено регулярное сообщение общественного транспорта.

Строительство домов в коттеджных поселках, которые имеют один архитектурный ансамбль и четкую планировку территории, развивается бурными темпами. Несмотря на это, многие дома раскупаются еще на стадии строительства, когда люди участвуют в их долевом строительстве. Это позволяет значительно сократить вложение финансов, участвовать в процессе строительства, выбирать вариант планировки и виды внутренней отделки.

Коттеджный городок сегодня

День ото дня набирает обороты популярность коттеджей в Украине. Можно с уверенностью сказать, что это один из самых привлекательных объектов недвижимости. Речь идет не о коробке с крышей где-нибудь на окраине города, а о самых настоящих райских уголках на берегу водоемов или в лесных массивах, куда стремишься в конце рабочего дня, чтобы отдохнуть и расслабиться.

Западная практика строительства индивидуальных домов с небольшим земельным участком наконец-то добралась и к нам. Многие столичные жители переселяются в загородные дома. Ведущие строительные компании всегда держат руку на пульсе и поэтому сегодня коттеджный поселок дешево – это уже не слова из рекламного слогана, это реальность!

Первоначальное значение слова «коттедж» - сельский дом. Немного позднее, это название закрепилось за всеми индивидуально построенными жилыми домами, площадью с однокомнатную квартиру, с прилегающими небольшими участками земли. И в начале  XVII века такой тип жилища стал традиционным для Англии и Запада в целом. В большинстве своем коттеджи – это двухэтажные здания с внутренними лестницами, где на первом этаже находятся хозяйственные помещения, кухня и гостиная, а на втором – спальни. Современные коттеджные городки имеют развитую инфраструктуру, обеспечивая жителей самым необходимым: круглосуточной охраной, службами эксплуатации, магазинами, развлекательными центрами и спортивными площадками. Яркий пример тому, Велегож Парк.

Стараясь удовлетворить вкусы всех клиентов, строительные фирмы выполняют заказы и по индивидуальным проектам, где структура коттеджа меняется согласно предпочтениям будущего владельца. В таком коттедже можно спроектировать гараж, мастерскую, бассейн, сауну, тренажерный зал и бильярдную.

При строительстве коттеджа – дома, дарящего ощущение счастья, комфорта и удобства - большую роль играет целый ряд факторов, ответственность за которые  берет на себя именно строительная фирма: учет грунта, рельефа, включение дома в ландшафт, качественные материалы, дизайн фасада и интерьера, внутренняя отделка.

На рынке недвижимости стоимость коттеджа примерно равна стоимости квартиры в центре города, поэтому покупка отдельного загородного жилья гораздо ценнее, т.к. городской смог, пробки, опасные улицы и шум больше не будут помехой для спокойной жизни.