Как составить смету на отделочные работы

Тонкости составления сметы на отделочные работы

План на отделочные работы составляется при возведении здания, сооружения, конструкции либо во время выполнения ремонтных работ. Профессиональные компании в своём арсенале имеют целые отделы, которые специализируются на составление подобного рода документации.

1

Составление сметной документации согласно требований Настанови

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

2

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

3

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Отправной точкой развития и распространения такой документации стала эпоха плановой экономики. В тот период, стояла острая необходимость предоставлять конкретные цены на материал и так далее. Рыночная экономика внесла свои коррективы, понятие смета значительно уменьшило свои масштабы. Поменялись и цели, которые ставились перед документацией. Сегодня, сметная документация необходима для промежуточного определения стоимости объекта для заказчика.

Что это такое?

Отделочная смета – это комплекс стоимости всех затрат, влекущие за собой выполнение отделочных работ. Давайте рассмотрим, какие основные компоненты входят в это понятие. Итак, отделочная смета предусматривает расходы на материал и денежное вознаграждение за выполненную работу.

Сам по себе этот вид строительных работ характеризуется меньшей трудоёмкостью по сравнению с другими работами. Что касается денежных расчётов, то составление сметы – процесс не только кропотливый, но и ответственный. Он предусматривает учёт всех тонкостей, которые в дальнейшем могут превратиться в дополнительные расходы. Безусловно, составить смету на отделочные работы способен только специалист.

Для того чтобы смета была составлена грамотно, существуют несколько правил. На самом деле, правила простые, однако, именно от их выполнения зависит качество будущей документации. Итак, ниже пишем основные правила.

Инструкция составления отделочной документации

Первое правило заключается в анализе личных финансовых возможностей. Такой анализ позволит «трезво» оценить ситуацию на строительном рынке и подобрать наиболее подходящий вариант. Ведь современное строительное направление характеризуется разнообразием цен на одни и те же материалы. Это не пустые слова, а свидетелем является не одна составленная документация. Однако, на качестве это никак не отражается. Своевременно проведённый анализ как рыночных, так и личных возможностей даёт возможность с точностью определить стоимость предстоящих работ.

Второе правило предусматривает владение полной информации об объекте.

Важным моментом является определение площади и размеров будущего объекта. В том числе, для того чтобы иметь представление об объёмах будущих работ, и количестве материала необходимо иметь представление о технологии выполнения отделочных работ. Отсутствие подобного рода знаний завод процесс составления сметы в тупик. Кроме этого, при составлении документации учитываются и технические особенности выбранных материалов, затраты на транспортировку материалов и оборудования. Многие опускают один момент – амортизация также влияет на формирование плана отделочных работ.

В том случае, если работы характеризуются небольшим диапазоном, то заняться составление плана на внутренние отделочные работы можно и самостоятельно, в противном случае лучше доверить это дело специалистам.

Важным аспектом в составление плана является учёт помимо расходов на главные виды работ ещё и затраты, которые имеют место при подготовительном этапе.

Многие не понимают, что конечный результат напрямую зависит от качества подготовительных работ, включающие в себя отделку стен, пола и так далее.

Отделочный план может быть составлен в нескольких разных вариантах. В том случае, если человек имеет дело со скромными масштабами, то практичней придать ей табличный вид. Таблица несёт в себе информацию о видах, объёмах работ, расходах на материалы, стоимости выполненных работ. Полученная цифра интерпретируется конечным значением (общей стоимостью проекта).

Как уже отмечалось выше, величина сметы зависит не только от стоимости выбранных материалов, но и от качества выполненных работ. Как правило, малоопытные исполнители в строительном бизнесе, ставят цену, нежели, чем опытные и квалифицированные бригады. Однако, именно в этом кроется и вся загвоздка. На первоначальном этапе смета меньше, чем в конечном результате.

С чем это связано? Это связано с тем, что во время выполнения работ происходят дополнительные расходы, вызваны необходимость что-то переделать. Упрощение процедуры составления сметных расчётов происходит посредством специальных компьютерных программ. В том случае, если отделочные работы имеют глобальные масштабы, то справиться с расчётами в состоянии специалисты. В том случае, если отделку курирует опытная и профессиональная бригада, то составление документации подобного рода происходит за их счёт.